thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể và toàn diện rất tốt theo nhận xét của kiến trúc sư. Việc đầu tư vào phong cách xây dựng cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng toàn diện và tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ thi công: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn dịch vụ thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây xanh toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

lời bình luận hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong những các yếu tố bậc nhất ảnh hưởng đến thiết kế. Các bạn có thể nhận xét hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng trở về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện và tổng thể thì đây là hướng tốt nhất có thể.

giống như những cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, toàn bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng về phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió xuất sắc “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng tốt nhất có thể.
Đánh giá giữ xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ duy trì xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách viếng thăm thì gồm bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ lại xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện.

Ưu điểm của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thoải mái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng bình an hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm chi phí thi công của chủ đầu tư chi tiêu giảm xuống dẫn đến Ngân sách chi tiêu căn hộ cũng giảm theo.

Bạn có thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện của việc thi công nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được chuẩn bị xếp rất “gọn gàng” và kích thước hợp lý . Bước cột lớn giúp không khí căn hộ mát mẻ và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
Đánh giá khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường mệnh danh “giếng trời” trong chung cư là một đưa ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích cụ thể của khe lấy sáng gồm thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đưa về tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
Mang lại tính thẩm mỹ và làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 bao gồm gồm 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A tất cả đến 7 giếng trời.
nhận xét thông gió xuyên tầng

nhờ vào hệ thống giếng trời bao quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có khả năng thông gió khá xuất sắc. dựa vào đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

nhận xét thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A xuất sắc hơn nhiều ở Block B. Tuy nhiên Xác Suất 2.67 cũng đã bảo vệ giỏi cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ bao gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
Đánh giá thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng giải pháp thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo vệ thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng rất tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
nhận xét không khí động

không gian động căn hộ gồm tất cả bếp, ăn, khách. Đây là những bầu không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 bầu không khí này được kết nối liên nhàng và không tất cả gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và hợp lý.
lời nhận xét không khí tĩnh

bầu không khí tĩnh gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung xây dựng tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
nhận xét không gian phụ

không gian phụ gồm có gồm ban công và sân phơi và không gian đặt cục nóng. Đây chính là lúc khu vực thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì giải pháp kết hợp này là chấp nhận được.
nhận xét thông gió xuyên phòng

Các không gian mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không gồm gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là 1 số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên và thoải mái.

Các bạn có thể xem lại toàn cục các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả gồm nhu cầu xem nhà mẫu bao gồm thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm mặt đường đến nhà mẫu .